По идее структурированная информация (базы данных) и сеть (Интернет) позволяют исключить посредников из бизнес-операций. Например можно сделать базу предложений по недвижимости, прикрутить к ней веб-интерфейс и покупатели с продавцами будут находить друг-друга сами.
Ага, как бы не так. Вскоре база оказывается забита спамом, объявлениями от риэлторов (т.е. посредников), маркетинговыми объявлениями (для изучения рынка или влияния на него) и т.п. - до 70% объявлений в интернете являются мусором (и это в лучшем случае - на рынке также активно работают мошенники). По сути единственный способ бороться со всем этим - это жёсткий контроль объявлений в автоматическом и ручном режиме. Много ли вы знаете порталов недвижимости, которые тратят на это время?
В Украине есть такой, с запоминающимся адресом Adres.ua. Это не студенческий стартап, в проект изначально были вложены большие средства, привлечены лучшие разработчики и вот результат: портал владеет одной из самых чистых баз данных, содержащих оптимально точные сведения об объектах недвижимости. На портале есть "Карта стоимости недвижимости в Киеве", а для посетителей портала всё организовано максимально удобным образом:
- есть поиск недвижимости по заданным параметрам;
- можно подписаться на RSS-поток по своему поисковому запросу и не ходить на портал каждый день;
- в каждом предложении производится расчёт затраты на оформление сделки (пример: для трёхкомнатной квартиры помимо суммы за покупку надо иметь в запасе еще 14 тыс. долларов).
- можно просто поинтересоваться, сколько бы стоила ваша квартира, будь она расположена центре Киева: зайти на портал, в фильтре выбрать "Продают", потом Регион: "Киев", Район: "Печерский", выбрать свое кол-во комнат и нажать "Найти" (моя бы стоила полмиллиона)
Для риэлторов тоже есть чем заняться - от просто информации до участия в игре "Киевский риэлтор". В общем всё сделано с умом, редкий случай когда можно пользоваться что называется "из коробки"
Ага, как бы не так. Вскоре база оказывается забита спамом, объявлениями от риэлторов (т.е. посредников), маркетинговыми объявлениями (для изучения рынка или влияния на него) и т.п. - до 70% объявлений в интернете являются мусором (и это в лучшем случае - на рынке также активно работают мошенники). По сути единственный способ бороться со всем этим - это жёсткий контроль объявлений в автоматическом и ручном режиме. Много ли вы знаете порталов недвижимости, которые тратят на это время?
В Украине есть такой, с запоминающимся адресом Adres.ua. Это не студенческий стартап, в проект изначально были вложены большие средства, привлечены лучшие разработчики и вот результат: портал владеет одной из самых чистых баз данных, содержащих оптимально точные сведения об объектах недвижимости. На портале есть "Карта стоимости недвижимости в Киеве", а для посетителей портала всё организовано максимально удобным образом:
- есть поиск недвижимости по заданным параметрам;
- можно подписаться на RSS-поток по своему поисковому запросу и не ходить на портал каждый день;
- в каждом предложении производится расчёт затраты на оформление сделки (пример: для трёхкомнатной квартиры помимо суммы за покупку надо иметь в запасе еще 14 тыс. долларов).
- можно просто поинтересоваться, сколько бы стоила ваша квартира, будь она расположена центре Киева: зайти на портал, в фильтре выбрать "Продают", потом Регион: "Киев", Район: "Печерский", выбрать свое кол-во комнат и нажать "Найти" (моя бы стоила полмиллиона)
Для риэлторов тоже есть чем заняться - от просто информации до участия в игре "Киевский риэлтор". В общем всё сделано с умом, редкий случай когда можно пользоваться что называется "из коробки"